古稀老人垫资4万 组团义务做小区“管家”

　　物业走人、清洁员罢工、小区垃圾成山……两个月前，牡丹江市下乜河小区环境突然“失控”。居住的家园遭到“破坏”，72岁的贾生华、陶秀学两位老人坐不住了，决定“接管”起自家小区。于是，两位老人垫资4万多元，并牵头与10位退休老人，成立了“老头物业管理委员会”，组团义务当起了小区“管家”。近日，记者走进了这群热心、无私的老人，聆听他们的暖心故事。

　　物业弃管小区“失控”

　　位于绿苑社区的下乜河小区，在牡丹江经开区算是小有名气。居民说，这个小区是当年江南建起的第一座楼房。相较于如今周围林立的高层，下乜河小区多了份“历史”的气息。在小区大门口，崭新的门禁车栏杆让小区似乎又变得“年轻”起来。

　　走进小区，只见楼前楼后的通道被打扫得干干净净，车辆也停放得整齐有序，几名上了年纪的老人一边闲聊着，一边随手在小区内清理捡拾地上偶尔出现的烟头、小纸屑。贾生华72岁、陶秀学72岁、迟云利86岁、汪作林80岁……他们正是组团义务接手小区的“管家”。

　　“大家都很积极，我只不过挑了个头，都是这个小区居民自己家的事，咱自己得好好管啊！”提及“接管”小区，贾生华老人快言快语，却也有些无奈。

　　原来，9月初，因为物业拖欠多月工资，清扫员为了生计，只能罢工另谋工作。以前的垃圾没人清理，新产生的垃圾不断，小区楼下堆积的垃圾很快就堆成了“小山”，此时物业也悄无声息地“弃管”了。“当时应下来，真是硬着头皮，钱没有，烂摊子一堆。”贾生华说，好在有社区以及大家的支持。

　　热心老人垫资4万接管小区

　　19天、9栋楼，近200户居民产生的生活垃圾，令人作呕…… 

　　“实在是看不下眼，要是自己家屋子这么脏，能呆吗？小区不过就是把自己家的门口往外移了移。”贾生华说，小区“失控”后，他找到了平日里热心肠的陶秀学老人，二人商量着先垫钱雇了清运车，将小区内的“垃圾山”全部运出。

　　眼下最头疼的问题解决了，但从长远看，如果没有物业，这样的闹心事还将不断出现。于是，两位老人决定，牵头组织小区10位热心的退休老人，组团自己做“管家”。在社区的帮助协调下，“老头物业管理委员会”正式成立。

　　请交警给小区规划停车位，规范小区内停车；清理被杂物阻塞的消防通道；安装门禁，对外来车辆进行登记规范；维修闲置的物业门房，给居民建成公共洗手间、休息室……前前后后，贾生华、陶秀学两位老人垫资4万多元，在其他8位老人的共同努力下，不到1个月的时间，小区变得清爽干净了。

　　不计报酬做好“管家”

　　“几个老头是真把小区当自家管了。”更换声控线、清掏化粪池，10位老人的行动潜移默化地感动着大家。各单元楼居民也开始自筹资金，集体粉刷楼道。榜样的力量是无穷的，小区几位妇女也自发组成了志愿者队伍，义务承担起几个楼道的卫生清扫。

　　贾生华告诉记者，10位老人对物业管理并不专业，完全是靠着一颗热心。只要是为了居民好，能让小区环境变美，大家有力出力，有智出智，心往一块想，劲儿往一块使。虽然接管小区不到两个月，但变化却是翻天覆地的。 

　　管理“大家庭”，处处要用钱。管得好，业主自然乐意交物业费。贾生华说，他们刚贴出物业收费通知，就有不少居民主动来交了钱。面对居民和社区的好评，10位老人表示，居民的这份信任和认可，既让他们感到高兴，又觉得担子重。毕竟都是上了年纪的老人，精力有限，等小区物业管理顺利走上正轨，他们会慢慢寻找专业负责的团队，来接管小区物业，让居民得到更专业的服务。