秋林集团联手北大仓集团 打造哈市核心街区商业综合体

　　签订《合作框架协议》、签订《房产租赁协议》、签订《委托经营协议》……近日，随着一系列协议的签订，哈尔滨秋林集团股份有限公司（以下简称“秋林集团”）与黑龙江北大仓集团有限公司（以下简称“北大仓集团”）将联手打造哈尔滨市核心街区内的秋林商业综合体，两家知名企业的合作引发业内关注。

　　11月2日，记者在秋林集团现场看到，与其后院紧邻的隶属于北大仓集团的原哈尔滨百货大楼商场停车场已经完成了混凝土路面施工；秋林集团与原百货大楼商场两个院内的停车场打通工程正在进行中。

　　根据《合作框架协议》，此次合作，秋林集团将院内部分房产出租给北大仓集团，北大仓集团将其中四处房产进行装修升级改造，新装修的房产将用于宾馆、写字楼、食品制作体验空间及展览馆的打造，与北大仓集团现有的宾馆形成配套，由北大仓集团负责管理。同时，鉴于秋林集团所属商场与北大仓集团原哈尔滨百货大楼商场仅一墙之隔，北大仓集团将旗下已基本装修完毕，具备经营条件的原哈尔滨百货大楼商场按照协议委托给秋林集团统一经营。

　　据了解，秋林地区作为哈尔滨最早的“中央商务区”，这里排布着众多的商业物业，而坐落在此的秋林公司已有近120年的历史。此次秋林集团与北大仓集团合作，将陆续规划，分步实施，最终完成东至阿什河街、西至果戈里大街、南至东大直街、北至邮政街合围区域的整体开发改造，完成城市中心区大型城市综合体的建设。

　　据北大仓集团所属原哈尔滨百货大楼商场管理人员介绍，新打造的秋林商业综合体主要由商业区与商务服务展示区两部分构成。商业区域主要包括东大直街一侧果戈里大街街口为起点，阿什河街街口为终点的一段，这段商场为原有秋林公司商场部分，果戈里大街一侧是以东大直街街口为起点，邮政街街口为终点的一段，部分为原有秋林公司，部分为原哈尔滨百货大楼商场。新的商业区域贯通施工结束后，将整体冠名“秋林”，引入儿童娱乐区、影院、餐饮等众多服务项目，全面完善秋林集团现有商业业态的服务功能。不论在规模体量上，还是在内部环境上，与周边大世界商城、远大购物中心、松雷商厦等商场形成差异化新业态。

　　“通过本次合作，秋林公司不仅增加了营业面积，还改善了秋林公司目前业态比较单一的劣势，增强了秋林商场在区域内同行业的竞争优势。长期来看，受托经营原哈尔滨百货大楼商场后，秋林集团的整体销售收入预期将有所提升。”北大仓相关管理人员介绍说，秋林集团创建于1900年，是全国最早的商业企业，是黑龙江省唯一的商业上市公司。北大仓集团始建于1914年，是黑龙江省西部地区最大的民营股份制白酒企业集团，是东北地区白酒行业大型企业。此次双方依托各自的房产和资源，强强联合，不仅在物业上进行协同，在管理经营方面也将补足短板，互相监督，旨在打造成一个新型的、具有特色城市记忆的商业综合体。可预见的是，新的商业综合区域横纵向完全覆盖两条哈尔滨市主要街道，将极大改变商圈内地理格局，形成极具冲击力的城市新地标。（记者 韩丽平）