“五小尺度街区”啥样? 哈尔滨新区未来给您呈现

 

　　3月22日上午，黑龙江省委副书记、省长王文涛主持召开哈尔滨新区规划工作专题会议，强调要按照省委、省政府确定的新区发展方向，立足“一江居中，南北互动，两岸繁荣”，进一步明确发展功能定位，完善生产、生活、生态空间的合理布局，写好哈尔滨“两岸关系”这篇文章，努力把哈尔滨新区建设成为现代化、国际化、生态化的新区，推动高质量发展。在讲话中，王文涛还强调哈尔滨新区要进一步明确功能片区划分，做到疏密有致;要树立以人为中心的建设规划理念，不断完善城市生产、生活、生态空间的合理布局; 要规划“小马路、小地块、小绿地、小退界、小转角”等“五小尺度街区”，打造紧凑集约的城市活力中心。　

　　兼顾国家战略定位和龙江引领作用

　　划分功能片区做到疏密有致

　　王文涛在讲话中强调：哈尔滨新区在发展功能定位上，既要充分考虑新区承担的“三区一极”的国家战略发展定位，还要考虑新区在推动龙江全面振兴全方位振兴发展的引领作用，建设科创中心、商贸中心、金融中心、新兴产业集聚中心，把哈尔滨的科教优势、对俄区位优势、产业基础和文化发展要素等与未来发展战略相结合，做到疏密有致，进一步明确中央商务区、国际物流枢纽、海关特殊监管区、出口加工区、综合保税区、实体制造业等哈尔滨新区的功能片区划分。

　　新区在金融业态的打造上有更大志向——建设金融商务区，而金融中心只是其中一个组成部分呦!

　　金融商务区有多大?　

 

　　哈尔滨新区金融商务区是新区重点打造的园区之一，园区建设旨在完善新区金融布局、推动资本高效运转、加快金融服务业发展、激发新区发展活力。

　　金融商务区区位图

　　金融商务区位于科技创新城雪花广场周边，东临科技一街、南临创新一路、西临科技二街、北临创新三路，规划总用地面积约50万平方米，项目用地面积约31万平方米，道路绿化用地面积约19万平方米。

　　金融商务区建设到啥程度了?

 

　　目前，国际农业科技创新中心、省科技大厦、哈投大厦、哈电集团总部等一大批项目集聚于此。

　　2019年，金融商务区重点建设四个项目，包括百米高层11座。汇宏金融港、三航科技大厦、节能环保大厦等以企业办公、金融服务、科技孵化、人才服务为主要功能的项目正在建设之中。其中，在科技创新城临江区域规划用地面积5.17万平方米，总建筑面积约15万平方米的“哈尔滨新区金融中心”正在有序推进，并与邮储银行、兴业银行、中国银行省行、国电投黑龙江公司、哈尔滨银行等金融机构积极洽谈;总投资额约11.5亿元、总建筑面积约8万平方米的中融国际信托有限公司金融总部大厦项目也在加速推进中。正在建设的汇宏金融港项目，建筑面积20万平方米，预计明年投入使用。目前，已与招商银行、光大银行、农商行等金融机构初步达成入驻意向协议。

　　金融商务区沿江效果图

　　树立以人为中心的建设规划理念

　　规划“五小尺度街区”

　　鸟瞰哈尔滨新区

　　王文涛在讲话中指出：哈尔滨新区要树立以人为中心的建设规划理念，不断完善城市生产、生活、生态空间的合理布局。要建设宜居的生态空间，依托丰富的滨水岸线，在百里沿江沿水走廊打造旅游观光黄金岸线和原生态野趣亲水休闲空间，展现城市的自然天赋。

　　要规划“小马路、小地块、小绿地、小退界、小转角”等“五小尺度街区”，打造紧凑集约的城市活力中心，发展新商业新业态。要立足现代化、国际化、生态化的新区建设理念，推动职住平衡和产城融合，要构建综合立体的航空、铁路、公路交通体系，统筹从高速公路到城市主次干道、公交车道、轨道交通、慢行交通系统的相互衔接和换乘，解决居民出行的“最后一公里”。

　　知乎：

　　“五小尺度街区”概念源起何处？

　　在2016年2月，中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提出：树立窄马路、密路网理念，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新城市主义和“五小尺度街区”的理念逐渐进入人们的视野。“新城市主义”规划主张的核心思想为，重视区域规划，强调从区域整体的高度看待和解决问题；以人为规划中心，强调建成环境的宜人性以及对人类社会生活的支持性；尊重历史与自然，强调规划设计与自然、人文、历史环境的和谐性。新城市主义提倡小尺度街区、密集街道网络、许多发达国家城市比如巴黎、悉尼、波士顿的成功典范也证实了这样的城市规划理念，可以大大缓解拥堵、优化交通流。而“五小尺度街区”正是践行新城市主义的最佳途径。

　　他山之石 ——

　　“五小尺度”样板之济南CBD

　　济南CBD效果图。（来源网络）

　　济南CBD在城市设计中提出了“小马路、小地块、小退界、小转角、小绿地”“五小尺度”规划理念，致力于塑造紧凑集约又充满地方特色的开放街区和活力中心。济南CBD“五小尺度”规划理念中的小退界、高贴线是指，在CBD内采用2~3米的小尺度建筑退界和70%左右的高建筑贴线率，塑造连续完整的建筑街面，紧凑且活跃。而小转角会更加人性，增加市民舒适的步行新体验，在道路交叉口小尺度的转弯半径，降低了车速，避免机动车对步行连续性的干扰，也为步行者提供更加安全、友好、舒适的环境体验。小绿地是将小尺度的绿地镶嵌于街区之间，塑造出片区的独特场所感，为社区提供新鲜活力和亲近自然的生态空间,成为市民日常利用率最高的休闲归属。CBD的道路大多30米宽，绸带公园两侧的景观道和商业步行街宽度15米，窄马路让行人过街会更方便。