国际在线黑龙江频道报道（刘才星 通讯员 刘伍龙）：近日，黑龙江省哈尔滨市道里区地德里小区201栋3单元的业主，按照社区通知来到抚安社区办理银行卡开卡业务，为交更换电梯费用做准备。  

地德里小区201栋3单元业主为交更换电梯费用办理银行卡开卡业务 摄影  刘伍龙

  据了解，地德里小区201栋3单元共16层，单元里只有一部使用22年之久的老电梯。2018年年末，由于电梯年检不合格被关停，业主在多次讨论后决定采取招标的形式更换电梯。作为哈尔滨首个第三方协调通过议标会的形式选定电梯厂家更换电梯的单元，如何交费及如何监管费用成为了该单元业主关心的问题。

  据黑龙江省电梯行业协会秘书长张仰明介绍，更换电梯的费用无论放在业主手里，还是交给电梯厂家管理，都有潜在的风险，因此，居民更换、加装电梯的费用将统一由银行作为第三方进行资金监管，以防出现厂家安完电梯居民拖欠费用，或者出现厂家只收钱不干活的情况。

浦发银行业务员上门为业主办理卡开业务 摄影 刘伍龙

  本项第三方银行业务由浦发银行哈尔滨分行承接，浦发银行哈尔滨松北支行邵守恒行长表示，当加装、更换电梯的资金清算双方（换梯单元和电梯厂家）确定后，银行便可上门为业主办理开卡业务，业主开卡后，自行将更换电梯的费用打入此次办理的银行卡中即可。

地德里小区业主办理更换电梯手续 摄影 刘伍龙

  在更换电梯的费用收齐后，浦发银行将会根据收到的相关合同，对之前业主存入银行的换梯费用做资金管控，此时，换梯费用仍然存在业主名下。当厂家开始为单元更换电梯时，浦发银行会按照签订的合同，将换梯费用的 30% 至 50% 打入电梯厂家的账户；直至电梯完全更换完，且电梯在相关部门验收合格、业主满意的情况下，由业主签署相关”验收合格“的证明后，浦发银行才会将剩下的换梯费用一次性打入厂家账户。在换梯费用收齐、电梯厂家启动换梯工作后，最快一个月内业主们就能坐上新电梯。

  根据相关统计，目前哈市约有3000部电梯的使用超过了15年，很多业主面临或即将面临更换老旧电梯的情况。此次该小区更换电梯选择第三方招标并将换梯费用交付浦发银行做第三方进行资金监管，在哈市尚属首次。这一旧电梯更新模式，将成为黑龙江省及哈市老旧小区电梯改造的样本。