据了解，毕业季大学生找工作的人数增多，租房成暑期消费热点。对此，黑龙江省消协警示，大学生租房时要分清“定金”和“订金”。

　　刚毕业的小王在哈西附近找了份工作，在单位附近和朋友通过房屋中介租了个小公寓，每个月2400元。因中介称看房的人很多，想要这个房子就要交5000元预付款，一周内如决定不租5000元可退回。交完钱没两天，因工作有变动，小王和朋友不想再租了，就和中介商量将5000元拿回。可中介却称，预付款是定金，5000元不退。小王称，从交钱到决定不租也就3天，当时说可以退，签合同时也没注意是定金。协商无果，小王将此事投诉至消协。经调查，小王与中介签订的合同上确实写的5000元是定金，据相关规定，“定金”总额不得超过合同标的的20%，也就是说中介收5000元定金并不合理。又因双方口头约定，5000元可退，经协调，中介退给了小王4000元。

　　黑龙江省消协工作人员表示，如预先交款，合同上是“定金”的，一方违约，双方有约定按约定执行，如无约定，出租者违约“定金”双倍返还，消费者违约“定金”不返还。而“订金”一般可视为“预付款”，“订金”通常是可退的，交易不成又无另外约定时，商家应返还订金。（记者 陈明菲）