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黑河 老旧小区立项改造率达到80%
2021-09-27 09:55:10来源: 黑龙江日报编辑: 于灵爽责编: 周经韬

  9月,天气渐凉,黑河市城区老旧小区改造还在火热进行中。从黑河市通江街一处高层上向西南望去,粉刷后的楼体立面,为黑河市区景观增加了亮丽的色彩。

  在林业佳苑小区,施工负责人张国瑞正在带领工人进行小区广场施工。“以前这里车都进不来,这回改造拆了几十个违建的棚子,小区突然有了七八千平方米的广场,敞亮多了。”小区居民刘国祥说。

  不只是多了一个广场,小区住宅楼楼道、楼顶、立面整饬一新,漏雨问题解决了,小区环境美化了,预制凉亭、健身器材将在广场施工完成后安装到位,这个上世纪90年代初建成的小区,即将改出新面貌。今年7月,小区居民向施工单位送了一面锦旗。施工人员不畏酷暑、追求质量为群众办实事,赢得了百姓口碑。

  2021年,黑河市城区立项改造28个老旧小区,涉及130栋楼、惠及5923户,计划投资1.12亿元。“重点抓工程质量,改造一次质量要保证十年到二十年。”黑河市住建局老旧小区项目负责人蔡维砚说。

  黑河市编制城镇老旧小区改造五年规划,主要领导多次到社区调研指导,分管领导沉到一线,市城区2000年以前建成老旧小区累计立项改造率达到80%,走在全省前列。

  “我们一定要把老旧小区改造做成优质工程,采取分部验收的方式,确保工程质量,一道工序完成就要验收一次,每周召开两次监理会,确保施工不出纰漏。比如立面改造,我们用两层苯板胶挂一层网,有的甚至三层胶挂两层网,抹两遍防水腻子,这样保证立面稳固、防水,增加了墙体密闭性,起到了保温效果。”黑河市住建局房管科科长秦秋玉说。

  为抢抓工期,黑河市坚持特事特办,市住建局协调发改委、财政局、自然资源局等相关部门,集中人力、物力、精力,快速推进招投标工作,优化、简化审批手续,大幅压缩前期准备时间,做到批准立项即协同高效推进前期各项准备工作。今年市城区28个老旧小区,从5月底开始陆续进场。

  为民办事,必先听民愿。黑河市住建局召开民意征集协调会,广泛听取民意,做到一楼一案,应改尽改。 落实监理制度,派出5名现场员全程“盯守”,设立现场公示栏、公开监督举报电话,聘请1名社区干部和3名居民为群众监督员,紧紧围绕质量、安全、进度,全面加强项目施工的组织监管监督。提高工程质量,是把好事办好的关键。“我们选择最恰当的施工队伍,改造中有底数,改造后有保障。施工材料我们选用国内外知名品牌,确保工程质量。”黑河市住建局房管科科长秦秋玉说。

  黑河市住建局把拆除原始配建砖棚板棚和各种违建,作为推进城区老旧小区改造的突破口。协调城市综合执法局、自然资源局和街道社区,进行合力整治,拆除砖棚板棚188个、自行车棚22个,各种违建168处。积极协调相关单位对空中挂线进行治理,达成了空中挂线规整入地整治方案,今年进行改造的28个老旧小区空中挂线都将规整入地。

  目前,28个立项改造的小区已完成工程形象进度80%,除地面沉降恢复硬化外,今年11月底可完成全部工程。(记者 邵晶岩 刘剑)

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