哈尔滨市破获16起“一房数卖（抵）”案 涉及4000余户房产

　　12日，记者从哈尔滨市政法委获悉，在为期60多天打击“一房数卖(抵)”犯罪专项工作中，全市摸排案件线索630余条，破案16起，抓获犯罪嫌疑人17人，案件涉及4000余户房产，涉案金额2.5亿余元。各参战单位多元施策，综合运用刑事、民事诉讼措施解决3500多户业主办证难问题，现已有1000余户业主进入民事诉讼程序解决问题。

　　今年8月份以来，哈尔滨市不断加大打击“一房数卖(抵)”犯罪力度，取得了明显成效。在为期60多天专项工作中，全市摸排案件线索630余条，涉及全市98个住宅小区9000余户房产，其中对松北区某某国际、香坊区某某住宅、五常市某某国际等24个小区的“一房数卖(抵)”问题立案调查，破案16起，抓获犯罪嫌疑人17人，批准逮捕4件4人、移送审查起诉3件3人、判决2件3人，案件涉及4000余户房产，涉案金额2.5亿余元，打击“一房数卖(抵)”犯罪工作取得可喜战果。

　　同时，各参战单位多元施策，综合运用刑事、民事诉讼措施，解决南岗区某某新境小区和巴彦县某某花园、某某怡园、某某名苑等小区的3500多户业主办证难问题，现已有1000余户业主进入民事诉讼程序解决问题，全市两级法院已作出业主胜诉的判决书100余份。

　　2013年南岗区某小区开发商以在建的489套房产(建筑面积49739.65平方米)作抵押向某资产公司抵押贷款，并在房地部门办理了抵押权登记。2013年9月，某资产公司向房地部门出具《抵押可售函》，同意开发商出售已办理抵押登记的489套房产，但由于某资产公司并未涂销在房产部门抵押权登记，房产登记部门不能为购房业主办理不动产登记证。市专项办牵头有关单位针对南岗区某小区办证难问题的症结所在，进行深入研究。提出组织有关业主采取集体诉讼的方式，向法院提起诉讼，通过法律途径解决办证难问题的工作思路。经工作，已有400余户业主进入民事程序解决争议，全市两级法院对此类案件快审、快判。

　　9月8日，南岗区法院已对第一批31起案件作出了判决，确定涂销某资产公司抵押权登记；要求开发商履行协助业主办理不动产登记证书。哈尔滨市人民法院于10月19日，对第一批上诉案件作出终审判决：维持原判。两级法院正在抓紧审理剩余案件。两级法院的判决书，为业主办理不动产登记证书扫清了法律障碍。不动产登记部门正依据已生效判决和执行裁定，有序为业主办理不动产登记证书。(记者 佘雨桐)