哈尔滨重拳打击“一房数卖”等犯罪

　　近年来，哈尔滨市个别房地产开发企业和中介机构为谋取私利，屡屡采取一房数卖或先卖后抵、先抵后卖等方式套取资金，导致群众无法办理产权证或产生严重纠纷。为坚决遏制此类犯罪活动，哈尔滨市将其作为当前影响群众安居乐业的焦点问题，集中时间、力量，全面排查，大力攻坚，在短时间内查处了一批典型案件，有力维护了群众权益、市场秩序和社会稳定。

　　据了解，哈尔滨市法院、市检察院、市公安局和宣传、住建等部门组成工作专班，出台了《关于建立依法打击‘一房数卖（抵）’犯罪问题工作机制的意见（试行）》，开通举报电话，全面开启“一房数卖（抵）”打击行动。9月3日以来，全市共立案19起，破案10起，抓获犯罪嫌疑人11人，网上追逃3人。目前，2起案件进入审查起诉程序，1起案件进入法院审理程序。

　　采访中记者了解到，由于此类问题以往主要通过民事诉讼渠道解决，不仅诉讼周期长、裁决执行难，而且“一房数卖（抵）”的企业和机构负责人没有得到应有惩处，有恃无恐、肆意妄为，引起广大购房群众的强烈不满。一房数卖（抵）究竟是纠纷还是犯罪，是用民事法律关系调解还是用刑事法律关系调解，怎么拿捏其中的尺度？这成为打击工作首先遇到的问题。市直政法部门分管领导和业务骨干进行反复研讨，分析案例、详释法条，出台的《意见》将此类案件受理查办、证据认定、协调配合等问题进行了一一明确，确保打准打狠。同时，各部门形成思想共识，那就是“让老百姓自己去讨自己花钱买的房子，自己去解决这么棘手的问题，就是在放纵犯罪！”

　　虽然群众对“一房数卖（抵）”犯罪多有反映，但是到底有多少，在哪里，究竟到没到犯罪的程度？9月3日，在工作专班成立24小时内，全市依法打击“一房数卖（抵）”举报电话正式开通。在短短20天时间里，工作专班接受群众举报线索505条，涉及全市83个小区或项目，均由公安机关一一落实查核措施。工作专班实行日会商、周研判制度，对重点案件逐案会商，对线索核查、案件侦办等重点工作实行全程督导、跟踪问效。同时，从市直政法机关抽调业务骨干，成立了3个专案组，直接深入区县一线领办、督办案件，及时发现和解决工作中遇到的实际问题，确保工作扎实推进。目前，全市已攻破10起重点案件。

　　与此同时，全市1400余块电子显示屏、1.3万余台出租车和8000余辆公交车的移动媒体设备被全部动员起来，滚动宣传“一房数卖（抵）”犯罪的现实危害、犯罪手段和打击重点，并对已破获的案件进行公开曝光、跟踪报道，形成有力震慑。9月14日，韩某某等5名犯罪嫌疑人迫于压力，主动到公安机关投案自首，坦白一房多卖的犯罪行为。他们说：“做了亏心事，我们愿意投案自首，弥补老百姓的损失。”

　　下一步，哈尔滨市将全面、及时总结工作做法，固化长效机制，实现打击工作制度化、常态化，努力让“一房数卖（抵）”犯罪活动彻底杜绝，让广大群众宜居、乐居、安居。（张宇 记者 刘莉）